Fritidshusbarometern: 30 procent fler fritidshus till salu

Den svenska fritidshusmarknaden är fortsatt het, visar färsk annonsstatistik från Bovision.se. Det finns 30 procent fler hus till försäljning nu än för en månad sedan, samtidigt som annonseringstiden har blivit 17 dagar kortare. Jämfört med slutet av maj 2011 tar det dock något längre tid att få sommarstugan såld.

Just nu finns det 1 657 fler fritidshus till salu än i slutet av april. Mest har utbudet ökat i Västerbotten, Västernorrland och Örebro län. Endast i Jämtland har antalet fritidshus till försäljning minskat under den senaste månaden.

- Maj är högsäsong på fritidshusmarknaden, det är när Sverige är som vackrast som flest väljer att sälja sina sommarstugor, säger Ulf Magnusson, VD för Bovision. I år kom försäljningarna igång tidigare än de brukar, men utbudet har trots detta fortsatt att öka stadigt under våren. Totalt har vi nu ett par hundra fler fritidshus utannonserade, jämfört med samma tid förra året.

Den genomsnittliga annonseringstiden, alltså antalet dagar som fritidshusen ligger ute till försäljning på Bovision.se, är nu 123 dagar. Det är 21 dagar mer än i slutet av maj 2011, men 17 dagar mindre än för en månad sen. Totalt finns det just nu 7 043 fritidshus till salu i hela Sverige, med störst andel belägna i Stockholm, Skåne och Västra Götalands län.

- Det finns alla möjligheter både att hitta drömhuset och att få sin stuga såld, många vill ju ha detta klart innan det är dags att ta semester, säger Ulf Magnusson.

Antal fritidshus maj 2012 per län (antal april 2011 inom parentes)

Blekinge 241 (207)

Dalarna 488 (387)

Gotland 120 (97)

Gävleborg 315 (232)

Halland 285 (238)

Jämtland 252 (267)

Jönköping 186 (142)

Kalmar 408 (307)

Kronoberg 218 (197)

Norrbotten 123 (80)

Skåne 801 (718)

Stockholm 887 (642)

Södermanland 311 (209)

Uppsala 260 (220)

Värmland 329 (268)

Västerbotten 141 (73)

Västernorrland 169 (99)

Västmanland 120 (97)

Västra Götaland 910 (693)

Örebro 186 (116)

Östergötland 292 (195)

Hela Sverige 7 043 (5 467)

Bovision kan ta fram specialstatistik över fritidshussannonseringen för samtliga kommuner i Sverige. Hör av er till bovision@greenhillrelations.se så hjälper vi till.

Se alla pressmeddelanden.

För mer information, vänligen kontakta: 
Ulf Magnusson, VD Bovision,
tel: 070-5690928, e-post: ulf.magnusson@bovision.se

Om Bovision 
Bovision.se är Sveriges första marknadsplats för bostäder på internet. På bovision.se finns allt från hyres- och bostadsrätter till villor och utlandsbostäder. Här möts såväl köpare och säljare, nyproducenter och utlandsförmedlare som hyresgäster och hyresvärdar. Bovision grundades i Kalmar 1994 och bovision.se lanserades 1996. Företaget ingår sedan 2006 i den finska mediekoncernen Alma Media som driver marknadsplatser för bostäder i elva länder.

Fritidshusbarometern: 37 procent fler sommarstugor till salu

Utbudet av fritidshus fortsätter att öka stort inför sommaren, visar färsk statistik från bostadssajten Bovision.se. Just nu finns det 5 467 fritidshus till salu i Sverige, vilket är en ökning med 37 procent jämfört med april 2011. Även priserna fortsätter uppåt: Utgångspriserna har gått upp med 2 procent på en månad och 3 procent på ett år.

Jämfört med slutet av mars finns det nu 1 500 fler objekt till salu. De län där utbudet av lediga fritidshus har ökat mest är Gävleborg, Västernorrland och Östergötland.

- Nu drar fritidshussäsongen igång på allvar, när det börjar grönska ute brukar många bli sugna på en egen täppa, säger Ulf Magnusson, VD för Bovision. Med ett stort utbud kan det finnas fynd att göra på sina håll och kanter, även om säljarna förstås hoppas på bra affärer.

Utgångspriset för ett genomsnittligt svenskt fritidshus är just nu 20 072 kronor per kvadratmeter, en ökning med 3 procent sedan april 2011. Jämfört med förra månaden har utgångspriserna gått upp med 2 procent.

- Prisbilden varierar beroende på vilket län man tittar på, vilket till stor del hänger ihop med vilken typ av hus som är ute till försäljning just nu, säger Ulf Magnusson. Exempelvis drar dyra strandtomter upp de genomsnittliga utgångspriserna, speciellt i områden med relativt få fritidshus till salu. På riksnivå kan man ändå säga att fritidshusmarknaden har fått en stark start i vår.

Antal fritidshus april 2012 per län (antal april 2011 inom parentes)

Blekinge 207 (146)

Dalarna 387 (299)

Gotland 97 (186)

Gävleborg 232 (131)

Halland 238 (193)

Jämtland 267 (211)

Jönköping 142 (109)

Kalmar 307 (234)

Kronoberg 197 (152)

Norrbotten 80 (53)

Skåne 718 (545)

Stockholm 624 (406)

Södermanland 209 (175)

Uppsala 220 (146)

Värmland 268 (174)

Västerbotten 73 (65)

Västernorrland 99 (43)

Västmanland 97 (76)

Västra Götaland 693 (548)

Örebro 37 (96)

Östergötland 195 (116)

Hela Sverige 5467 (4004)

Bovision kan ta fram specialstatistik över fritidshussannonseringen för samtliga kommuner i Sverige. Hör av er till bovision@greenhillrelations.se så hjälper vi till.

Se alla pressmeddelanden.

För mer information, vänligen kontakta: 
Ulf Magnusson, VD Bovision,
tel: 070-5690928, e-post: ulf.magnusson@bovision.se

Om Bovision 
Bovision.se är Sveriges första marknadsplats för bostäder på internet. På bovision.se finns allt från hyres- och bostadsrätter till villor och utlandsbostäder. Här möts såväl köpare och säljare, nyproducenter och utlandsförmedlare som hyresgäster och hyresvärdar. Bovision grundades i Kalmar 1994 och bovision.se lanserades 1996. Företaget ingår sedan 2006 i den finska mediekoncernen Alma Media som driver marknadsplatser för bostäder i elva länder.

Rekordökning av lediga fritidshus i påsk

Just nu finns det 3 967 fritidshus till salu i Sverige, vilket är 75 procent mer än samma tid förra året. Rekordutbudet har inte lett till prispress på marknaden, snarare tvärtom: utgångspriset per kvadratmeter har ökat med 10 procent jämfört med slutet av mars 2011. Det visar färsk annonsstatistik från bostadssajten Bovision.se.

- Försäljningen av fritidshus har dragit igång rekordtidigt i år, säger Ulf Magnusson, VD för Bovision. Det kan bero på att vi haft en mild vinter och tidig vår på många håll i landet, så att många har kunnat göra i ordning husen inför försäljning redan nu. Dessutom följer fritidshus den allmänna trenden med längre försäljningstider, så en del av objekten har legat ute ett bra tag vid det här laget.

Utbudet har ökat stort jämfört med samma tid 2011 i alla landets län förutom på Gotland. Flest fritidshus till salu finns i Skåne och Västra Götalands län. Ingenstans i Sverige är utbudet mindre idag än för ett år sedan.

- Intressant nog har utgångspriserna på de flesta håll gått upp något trots det växande utbudet, säger Ulf Magnusson. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset för ett fritidshus som utannonseras är 10 procent högre idag jämfört med för ett år sedan.

Utgångspriset för ett fritidshus i Sverige är just nu 19 702 kronor per kvadratmeter. I två av de största fritidshuslänen, Västra Götaland och Stockholm, har kvadratmeterpriserna ökat med 28 respektive 22 procent jämfört med förra året. I Skåne som har landets största fritidshusutbud har kvadratmeterpriserna däremot minskat med 4 procent under samma tid.

Mätningen baseras på samlad annonsstatistik från Bovision.se.

Se alla pressmeddelanden.

För mer information, vänligen kontakta: 
Ulf Magnusson, VD Bovision,
tel: 070-5690928, e-post: ulf.magnusson@bovision.se

Om Bovision 
Bovision.se är Sveriges första marknadsplats för bostäder på internet. På bovision.se finns allt från hyres- och bostadsrätter till villor och utlandsbostäder. Här möts såväl köpare och säljare, nyproducenter och utlandsförmedlare som hyresgäster och hyresvärdar. Bovision grundades i Kalmar 1994 och bovision.se lanserades 1996. Företaget ingår sedan 2006 i den finska mediekoncernen Alma Media som driver marknadsplatser för bostäder i elva länder.

Bovision: Stor bostadsmarknad fortsätter att växa

Det stora utbudet av bostäder på den svenska marknaden håller fortsatt i sig. I hela landet har nu både antalet bostadsrätter och villor till salu ökat med 2 procent sedan slutet av januari. Det visar statistik från bostadssajten Bovision.se.

I hela Sverige finns nu 12 974 bostadsrätter till salu, vilket är en ökning på 2 procent jämfört med januari. En motsvarande procentuell ökning syns även bland villorna, där det totalt i landet nu finns 16 079 stycken till salu, vilket alltså även det är 2 procent mer än förra månaden.

- Även om priserna har gått ner något det senaste halvåret visar vår annonsstatistik att det fortfarande är en aktiv bostadsmarknad, säger Ulf Magnusson, VD för Bovision. Husägare är helt enkelt inte rädda för att sälja nu, även om tiden annonser ligger ute ökat något det senaste året.

Marknaden för borätter har under den senaste månaden ökat mest i Västernorrland, med 38 procent, och minskat mest i Uppsala, med 15 procent. Bostadsrätterna låg under den senaste månaden ute till försäljning längst tid på Gotland, och kortast tid i Västernorrlands län. Generellt sett har utannonseringstiden för bostadsrätter blivit längre jämfört med för ett år sedan.

I Stockholms län har utbudet på villamarknaden fortsatt att öka och annonserna är nu 13 procent fler än i slutet av januari. Under den senaste månaden låg villorna ute kortast tid i Stockholm, och längst tid i Västernorrlands län. Antalet dagar som en villaannons ligger ute i Sverige är generellt färre än i februari 2011.

Antal lediga borätter/län (procentuell utveckling jämfört med januari 2012)

Antal lediga villor/län (procentuell utveckling jämfört med januari 2012 inom parentes)

Mätningen baseras på samlad annonsstatistik från Bovision.se. 

För mer information, vänligen kontakta: 
Ulf Magnusson, VD Bovision,
tel: 070-5690928, e-post: ulf.magnusson@bovision.se

Om Bovision 
Bovision.se är Sveriges första marknadsplats för bostäder på internet. På bovision.se finns allt från hyres- och bostadsrätter till villor och utlandsbostäder. Här möts såväl köpare och säljare, nyproducenter och utlandsförmedlare som hyresgäster och hyresvärdar. Bovision grundades i Kalmar 1994 och bovision.se lanserades 1996. Företaget ingår sedan 2006 i den finska mediekoncernen Alma Media som driver marknadsplatser för bostäder i elva länder.

Nu minskar villautbudet – men borätterna fortsätter att öka

Det svenska villautbudet fortätter att minska, medan de lediga bostadsrätterna totalt sett ökat sedan i december 2011. I Stockholms län minskar dock bostadsrätterna mest i landet, med 37 procent under den senaste månaden. Det visar färsk annonsstatistik från bostadssajten Bovision.se.

- Utbudet är fortfarande mycket stort jämfört med för ett år sedan, med mellan 60 och 80 procent fler villor och bostadsrätter till salu, säger Ulf Magnusson, VD för Bovision. Under den senaste månaden minskar dock de lediga bostäderna på flera håll i landet, med Stockholm som det tydligaste exemplet.

I Stockholm har de lediga bostadsrätterna minskat med 37 procent sedan mitten av december 2011, men det är ändå  8 procent fler än motsvarande tid för ett år sedan. Totalt sett finns det nu 12 704 lediga bostadsrätter i landet vilket innebär en 6-procentig ökning sedan december månad.

Samtidigt har Stockholm det enda villautbudet i landet som växer jämfört med december månad, i övriga län står villamarknaden still eller minskar. Störst är minskningen av lediga villor i Dalarna, Västerbotten och Skåne. I hela Sverige finns nu 15 793 villor till salu, eller 7 procent färre än för en månad sedan.

Antal lediga borätter/län (procentuell utveckling jämfört med december 2011)

Antal lediga villor/län (procentuell utveckling jämfört med december 2011)

Mätningen baseras på samlad annonsstatistik från Bovision.se. 

För mer information, vänligen kontakta: 
Ulf Magnusson, VD Bovision,
tel: 070-5690928, e-post: ulf.magnusson@bovision.se

Om Bovision
Bovision.se är Sveriges första marknadsplats för bostäder på internet. På bovision.se finns allt från hyres- och bostadsrätter till villor och utlandsbostäder. Här möts såväl köpare och säljare, nyproducenter och utlandsförmedlare som hyresgäster och hyresvärdar. Bovision grundades i Kalmar 1994 och bovision.se lanserades 1996. Företaget ingår sedan 2006 i den finska mediekoncernen Alma Media som driver marknadsplatser för bostäder i elva länder.

Bostadsåret 2011: Rekordutbud präglade bostadsmarknaden 2011

2011 har utbudet av villor och bostadsrätter varit rekordstort jämfört med 2010. Och när 2012 inleds finns det fortfarande väldigt många bostäder till salu i hela Sverige. Det visar färsk statistik från bostadssajten Bovision.se. Andra förändringar under året är att priserna sjunkit något samt att annonstiderna blivit kortare jämfört med för ett år sedan.

Utbudet av bostäder under 2011 har varit stort hela året. Men framförallt har det varit mycket över det normala sedan juni månad. Det har gjort att antalet villor till salu under 2011 i genomsnitt har varit 26 procent fler än under 2010. Antalet bostadsrätter har varit 20 procent fler.

- Det rekordstora utbudet verkar inte mattas av, säger Ulf Magnusson, VD för Bovision. Rekordutbudet i kombination med rapporter om dämpade priser gör att vi börjar se mer av en köparens marknad för bostäder än vad vi har varit vana vid. Det är också intressant att vi inte ser någon rädsla för att lägga ut objekt till salu. Vid finanskrisen 2008 bromsades verkligen försäljningen av bostäder. Det ser vi inte nu, trots eurokrisen.

Som vanligt sjunker bostadsutbudet i december månad jämfört med november, 17 procent för villor och 18 procent för bostadsrätter. Men fortfarande råder ett rekordutbud på den svenska bostadsmarknaden. Jämfört med december för ett år sedan har villorna nämligen blivit 55 procent fler och bostadsrätterna 44 procent fler.

- Det stora utbudet stämmer överens med den bild man får när man talar med mäklare att det görs en hel del affärer på marknaden, säger Ulf Magnusson.

Det stora utbudet beror inte på att bostäderna ligger osålda under lång tid. De tider som bostadsannonserna ligger ute har sjunkit under året. I genomsnitt tog det 131 dagar att sälja en villa i december 2010, jämfört med 111 dagar i december i år. Motsvarande siffror för bostadsrätter är 88 dagar för december 2010 respektive 84 dagar för december 2011.

Priserna på såväl villor som bostadsrätter har sjunkit under året. Enligt Mäklarstatistik har villapriserna minskat med 4 procent och bostadsrätterna blivit 2 procent billigare i genomsnitt i landet.

Flest bostäder finns det till salu i Skåne (5988 villor och bostadsrätter), Stockholms län (5305) samt Västra Götalands län (4000).

Förändringar på bostadsmarknaden i siffror:

- Totalt finns det just nu 16 198 villor och 12 026 bostadsrätter till salu i hela landet.

- Jämfört med i december förra året har utbudet av villor ökat med 55 procent och antalet bostadsrätter till salu har ökat med 44 procent.

- Totalt under hela 2011 har det genomsnittligt varit 26 procent fler villor till salu än under 2010. Motsvarande siffra för bostadsrätter är 20 procent.

- Den genomsnittstid som villor annonseras ut är 111 dagar, jämfört med 131 dagar i december 2010. Bostadsrätter annonseras ut under i genomsnitt 84 dagar, jämfört med 88 dagar i december 2010.

- Enligt Mäklarstatistik har priserna på villor sjunkit 4 procent och på bostadsrätter 2 procent under året.

Bovision kan ta fram specialstatistik över bostadsannonseringen för samtliga kommuner i Sverige. Hör av er till clara.froberg@greenhillrelations.se så hjälper vi till.

För mer information, vänligen kontakta: 
Ulf Magnusson, VD Bovision,
tel: 070-5690928, e-post: ulf.magnusson@bovision.se

Om Bovision 
Bovision.se är Sveriges första marknadsplats för bostäder på internet. På bovision.se finns allt från hyres- och bostadsrätter till villor och utlandsbostäder. Här möts såväl köpare och säljare, nyproducenter och utlandsförmedlare som hyresgäster och hyresvärdar. Bovision grundades i Kalmar 1994 och bovision.se lanserades 1996. Företaget ingår sedan 2006 i den finska mediekoncernen Alma Media som driver marknadsplatser för bostäder i elva länder.

Fortsatt rekordutbud av bostäder i eurokrisens spår

Utbudet av villor och bostadsrätter fortsätter att vara stort i november, visar färsk annonsstatistik från Bovision. Jämfört med oktober månad ökar antalet lediga villor endast i två län, medan utbudet av borätter växer i 14 av landets 22 län. Utgångspriserna ligger trots detta fortsatt högt.

För villor har utgångspriserna minskat med 0,4 procent den senaste månaden, medan de för bostadsrätter har ökat lika mycket. Totalt sett har prisnivåerna för både villor och bostadsrätter varit höga sedan i augusti.

- Utgångspriserna är visserligen höga, men budgivningarna har blivit lugnare vilket ger lägre försäljningspriser, säger Ulf Magnusson, VD för Bovision. Under krisen 2008 avstannade bostadsmarknaden tvärt under några höstmånader, men det är inte riktigt den utvecklingen vi ser nu, trots den finansiella osäkerheten i Europa.

Villasäljarna är mer avvaktande än de som vill sälja lägenheter, visar Bovisions kartläggning av läget i landet. Endast i Jämtland och Västmanland fortsätter villautbudet att öka jämfört med oktober. Villautbudet totalt sett är dock fortsatt högre än i våras. De lediga bostadsrätterna fortsätter att öka i 14 av 22 län och utbudet är det största hittills under 2011.

Inte heller den tid villor och bostadsrätter ligger ute till försäljning pekar på att marknaden skulle vara trög just nu. Annonseringstiden på Bovision är i genomsnitt 88 dagar och för bostadsrätter i genomsnitt 67 dagar.

Antal lediga villor och procentuell utveckling jämfört med oktober 2011

Antal lediga bostadsrätter och procentuell utveckling jämfört med oktober 2011

Mätningen baseras på samlad annonsstatistik från Bovision.se. För detaljerad statistik på läns- och riksnivå, klicka här.

Om Bovision
Bovision.se är Sveriges första marknadsplats för bostäder på internet. På bovision.se finns allt från hyres- och bostadsrätter till villor och utlandsbostäder. Här möts såväl köpare och säljare, nyproducenter och utlandsförmedlare som hyresgäster och hyresvärdar. Bovision grundades i Kalmar 1994 och bovision.se lanserades 1996. Företaget ingår sedan 2006 i den finska mediekoncernen Alma Media som driver marknadsplatser för bostäder i elva länder.

58 procent fler bostadsrätter till salu i hela landet

Höstens utbud av lediga bostadsrätter är 58 procent större än motsvarande tid 2010, visar färsk annonsstatistik från bostadssajten Bovision.se. Samtidigt har utgångspriserna fortsatt uppåt i 13 av landets 21 län.

- I Stockholms län har utgångspriserna gått upp med 8 procent, vilket delvis hänger ihop med att många mäklare sedan den 1 augusti har infört ett system med högre, så kallade accepterade priser, säger Ulf Magnusson, vd för Bovision. Men det är intressant att utgångspriserna även i andra delar av landet har fortsatt att stiga, även om det i sig inte betyder att försäljningspriserna blir högre. Det osäkra världsläget, och det stora utbudet, tyder snarare på att priserna borde gå ner.

Störst ökning av bostadsrätter till salu finns i Jönköpings län, där utbudet är 109 procent större nu jämfört med 1 oktober 2010. Kvadratmeterpriserna i Jönköpings-annonserna har samtidigt, trots rekordökningen, gått upp med 31 procent. Minst är förändringen i Östergötland, där de lediga bostadsrätterna endast ökat med 4 procent, och utgångspriserna i stort sett står still.

Totalt finns just nu 14 674 bostadsrätter till försäljning i Sverige, vilket är 58 procent fler än 1 oktober 2010.

Välj lokal edition av pressmeddelandet nedan.
Län, Antal lediga bostadsrätter. Procentuell ökning jmf med 1 oktober 2010 inom parentes.
Stockholms län: 5026 (72%)
Örebro län: 263 (56%)
Jönköpings län: 384 (109%)
Gotlands län: 165 (72%)
Västra Götaland: 2000 (64%)
Hallands län: 204 (38%)
Skåne län: 3061 (51%)
Västmanlands län: 398 (8%)
Södermanlands län: 358 (34%)
Dalarnas län: 217 (63%)
Värmlands län: 233 (51%)
Norrbottens län: 118 (51%)
Västernorrlands län: 176 (27%)
Kronobergs län: 110 (31%)
Kalmar län: 183 (28%)
Blekinge län: 124 (65%)
Västerbottens län: 234 (71%)
Jämtlands län: 246 (97%)
Uppsala län: 581 (74%)
Östergötlands län: 387 (4%)
Gävleborgs län: 205 (42%)
Hela Sverige: 14 674 (58%)

Bovision kan ta fram specialstatistik över bostadsannonseringen för samtliga kommuner i Sverige. Hör av er till bovision@greenhillrelations.se så hjälper vi till.

Fakta om mätningen
Statistiken gäller objekt 1 oktober 2011 på www.bovision.se

Fritidshusbarometern: Fortsatt rekordläge av lediga fritidshus